苏房网讯（编辑 许文婷）截止2017年11月6日，住建局官网的数据显示，苏州楼市可售房源高达129618套，其中住宅46764套，若以10月的去化速度（每日成交177套）来计算，预计要9个月才能卖完。从各区域来看，目前住宅可售房源最多的是吴江区，其次是吴中区，都超过万套。相城区以9000多套位列第三，然后是高新区、园区和姑苏区。
姑苏区走稳 园区库存跌下3000套以后将更难买了？
姑苏区
姑苏区一直是苏州住宅存量最少的区域，那么你还有多少机会入驻古城呢？从1月份到11月份，姑苏区的可售住宅房源微有上浮，新盘泰禾华发姑苏院子、当代蘇洲府MOMA都是今年入市的纯新盘，但是体量都不大。而目前剩余的老盘如朗诗人民路8号、姑苏金茂府、南门世家、仁恒公园世纪等去化也都不错，不过由于姑苏区的房价较高，去化速度并不如吴中等板块。
园区
拥有最好的学区、医疗、商业等配套的园区是很多人的置业首选，然而园区今年1月还有4000多套住宅房源可售，进入11月直接跌下3000套，对于园区的去化速度而言，这个存量实在是太少了。
从区域在售热盘具体可售房源来看，截止11月6日下午15:44，位于现代大道板块的老盘白塘壹号还有260多套、位于湖东体育公园板块的路劲澜山澜还有100多套可售住宅房源、位于独墅湖板块的铂悦犀湖还有200来套，更令人惊讶的是，连原地王盘苏州唐宁府都只剩下60套了。
新盘方面，青剑湖有万科大家今年刚入市，11月已有网签数据，成交均价约30000元/平方米，而等几宗成功出让的地块，估计还要不少时间。老盘方面，世茂铜雀台、中锐星奕湾、建屋恒业天著、中海森林湖、华谊兄弟艺术家村等，一只手也数的过来
